Wichtig sind aber nachfolgende Ausführungen zum Widerspruch und vor allem zur Begründung des Widerspruchs. Vorsorglich sollte man hier immer alle in Betracht kommenden Gründe anführen. Das gilt auch dann, wenn man die Eigenbedarfskündigung aus anderen Gründen für unwirksam hält. Hier hat sich schon so mancher geirrt.

Bitte legen Sie also auch diesbezüglich sämtliche Belange ausführlich und detailliert dar. Denken Sie immer daran: Gründe die nicht dargelegt werden, können wir unter Umständen später im Prozess nicht einführen.

Seit Anfang des Jahres pflegen wir in der Wohnung zudem unsere 97 Jahre alte Großmutter Albertine Mustermann (Mutter des Mieters Alfred Mustermann). Diese wurde im Jahr 1916 geboren. Sie ist allein stehend, schwer zuckerkrank und aufgrund ihres gesundheitlichen Zustandes nicht in der Lage, sich selbst zu versorgen. Ihr wurde die Pflegestufe drei zugeordnet. Nach einem ärztlichen Attest würde die Verbringung in ein Pflegeheim vermutlich dazu führen, dass sie innerhalb einer kürzeren Zeit versterben würde. Die Frau wird abwechselnd von den in der Wohnung wohnenden Personen gefüttert, gewindelt und mehrfach am Tag in den Rollstuhl gesetzt.

Aufgrund unser oben näher dargestellten finanziellen Situation sind wir nicht in der Lage, in eine vergleichbare Wohnung umzuziehen. Für eine Wohnung, in der auch die Betreuung unserer Großmutter möglich wäre, müssten derzeit auf dem Wohnungsmarkt folgende Kosten aufgewandt werden: Hier sollten Sie immer genaue Darlegungen machen. Letztlich sind fast alle Gründe, die einen Widerspruch rechtfertigen können, durch einen erhöhten Kostenaufwand (höhere Miete) abzustellen. Auf dem Markt gibt es fast jede Wohnung. Nur sind diese häufig deutlich teurer, als die jeweils bewohnte Wohnung. Außerdem ist es in Zukunft zu erwarten, dass zumindest in Ballungsräumen auch der Widerspruchsgrund: „kein angemessener und für den Mieter bezahlbarer Ersatzwohnraum zu beschaffen“, eine verstärkte Rolle spielen wird. Deswegen sind solche Darlegungen unentbehrlich.